| En esta edición | | | » Más noticias e información en Diario Inmobiliario de Portalinmobiliario.com | Análisis | | Precios promedios de departamentos en Santiago tienden al alza |  | Cifras de Portalinmobilario.com muestran que las unidades nuevas disponibles en la comuna han disminuido en los últimos años. Mientras, en varias zonas y programas los precios promedio han tendido a subir, tal como la superficie. Un ejemplo de este fenómeno son las unidades de 3 dormitorios y 2 baños en Santa Isabel. | | | IAP aumenta un 3% | | El Índice de Actividad Inmobiliaria (IAP) mide las búsquedas y cotizaciones en línea que recibe Portalinmobiliario.com, entre otros parámetros. La semana pasada registró un alza respecto de la medición anterior. De esta manera, pasó desde los 142,94 puntos a los 147,04 puntos. | | Reportajes | | Dubái: la joya inmobiliaria del medio oriente | | Este pequeño país de los Emiratos Árabes sabe de dulce y agraz. En 2007, acaparaba el 30% de las grúas del mundo, mientras que dos años después, se podían ver complejos inmobiliarios enteros abandonados a su suerte. El valor de las propiedades bajó un 40% y la deuda del país creció como la espuma. Hoy, el panorama no es tan gris, pero la opulencia de antaño dejó varias lecciones. | | Ñuñoa desde los ojos de un Premio Nacional de Urbanismo | | De todos los rincones de la capital, Ñuñoa fue el escenario donde Pastor Correa Prats -ganador este año del máximo galardón en urbanismo- decidió detenerse. La idea fue recorrer los lugares más representativos de un sector por el que tiene cariño y un acabado conocimiento. | | Decoración clásica en un mundo moderno | | Mientras hay cosas que pasan de moda, otras se niegan a perder vigencia. Ese es el caso de la tendencia clásica: pasan los años y sigue estando presente en el estilo decorativo de muchos hogares. Sin embargo, en la actualidad la clave es saber combinar lo nuevo y lo antiguo de manera armoniosa. | | Opinión Alianza Inmobiliaria | | Vialidad urbana y áreas verdes: la deuda pendiente | | Hay problemas de fondos que impiden que estas dos áreas se desarrollen, como sí lo ha hecho otro tipo de infraestructura pública como carreteras y puertos. Frente a esto, todo el sistema urbano se ha acostumbrado a basar su desarrollo en herramientas administrativas o normativas que carecen de la solidez necesaria.
Por Vicente Domínguez
| | Opinión | | Hipotecario "sin ataduras" | | Las recientes medidas impulsadas por el Ministerio de Hacienda y la Superintendencia de Bancos parece que "rascan donde no pica", pues se estaría tratando de proteger a aquellos clientes, objetivo de "amarre", que tienen mayores ingresos y son muy demandados por los bancos. Es, en definitiva, un cliente con mucho poder.
Por Víctor Rivas
| | Detalles en la compra con crédito hipotecario | | Una cosa es lo que la vivienda tenga de superficie y otra distinta puede ser lo que esté correctamente recepcionado en la municipalidad. Por lo mismo, es importante verificar que coincidan las cifras. De no ser así, podemos llevarnos una sorpresa cuando el banco haga la tasación de la propiedad.
Por Hernán Marchant
| | Crónicas del inmobiliario americano | | Con tantos kilómetros de distancia, no es fácil entender qué es lo que pasa con el mercado inmobiliario de Estados Unidos. La caída de los precios de las viviendas y la crisis bancaria no son fenómenos fáciles de entender, pero se puede. Más aún si se explican con palabras simples, de un chileno avecindado en América.
Por Álvaro Sande
| | Un punto focal: centro de todas las miradas | | Un elemento focal puede ser algún objeto arquitectónico, un elemento vegetal (que presenta estacionalidad) o incluso el agua, ya sea quieta o en movimiento. Forma parte integral del jardín, pero al momento de ser visualizado en ese espacio atrae nuestra atención, generando emoción.
Por Soledad Contreras
| | Notas Portal | | Edigraph: el preferido en las salas de venta | | Contar con una herramienta que ayude a gestionar el proceso de venta de un proyecto inmobiliario, permite avanzar mucho más rápido en la gestión. El software Edigraph es la opción ideal en este cometido, pues gracias él se puede llevar a cabo un seguimiento de los clientes y realizar reportes personalizados de gestión y análisis. 100% recomendable. | | Proyectos destacados | | Edificio Amapolas 1475: un barrio consolidado |  | La comuna de Providencia recibe a este proyecto, inserto en un barrio familiar y a pasos del Metro Colón. Por lo mismo, este edificio disfruta de una tremenda conectividad que le permite tener acceso a todos los puntos de la ciudad. Un lugar de gran plusvalía. | | | Tierra Viva: espacio por dentro y por fuera |  | Su excelente ubicación, en la comuna de Padre Hurtado, hace destacar a este proyecto. Además cuenta con un excelente equipamiento y tres modelos diferentes de casas, para elegir lo que más se acomode a cada familia. | | | Alto del Llano: full equipamiento en San Miguel |  | Este edificio antisísmico ofrece departamentos de 1 a 4 dormitorios, e incluso, dos pent houses. El proyecto destaca por sus amplios espacios interiores, dispuestos para aprovechar cada rincón. Además, está a pasos de la estación de Metro El Llano. | | | Edificio Gran Compañía: vivir con amplitud |  | En la comuna de Santiago, este proyecto ofrece 152 departamentos, de los cuales todavía hay 66 disponibles. Su ubicación en el centro permite estar conectado con el resto de la capital, lo cual es un plus para la comodidad de sus residentes. | | | | | | | | | Resumen semanal de prensa | | | |  | |
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